Comercial para Locação

Código: 004-CM

Zona: Sul

Região: São Paulo

Ponto de Referência: Loja

Bairro: Moema›

Área Total: 328 m²

Área Útil: 328 m²

Área Construída: 228 m²

Área Terreno: 228 m²

Características

• Iluminação planejada

• Banheiro

• Banheiro acessível (PCD)

• Banheiro de serviço

• Copa

• Escritório

• Reformado

• Câmeras de segurança

• Sala de reunião

• Segurança

Pontos Fortes

Pontos fortes do imóvel

• 📍 Localização privilegiada em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
• 🚦 Imóvel de esquina, proporcionando grande visibilidade para a marca e excelente exposição comercial.
• 🌇 Rooftop privativo de 100 m², ideal para espaço gourmet, área de convivência, eventos corporativos ou descompressão.
• 🏢 328 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos, oferecendo versatilidade para diferentes operações.
• ♿ Acessibilidade, com banheiro PCD no térreo.
• 🚗 2 vagas de garagem.
• 🚻 Quatro banheiros, facilitando a operação de empresas com equipes maiores.
• 💰 Valor promocional de locação, reduzido de R$ 29.000 para R$ 24.000, gerando excelente custo-benefício.
• 🚗 Fácil acesso às principais avenidas, como Ibirapuera, Bandeirantes, 23 de Maio e Indianópolis.
• ✈️ Próximo ao Aeroporto de Congonhas, uma vantagem para empresas que recebem clientes e parceiros de outras cidades.

Empresas que podem se beneficiar desse imóvel

• Clínicas médicas e odontológicas
• Escritórios de advocacia
• Empresas de tecnologia
• Coworkings
• Agências de marketing e publicidade
• Escolas e cursos
• Restaurantes e cafés
• Showrooms
• Escritórios corporativos

Observações

Valores, disponibilidade e demais informações poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte-nos para confirmar as condições atualizadas antes de agendar sua visita.

Central de Negócios

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(11)95220-7006

Lucas Gomes Negócios Imobiliários
São Paulo
lucasocorretordeimoveis@gmail.com