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Apartamento para Venda

Chácara Califórnia - São Paulo / SP

R$ 1.800.000

R$ 1.460,00

Condomínio

R$ 590,00

IPTU

3

Dormitórios

3

Suítes

4

Banheiros

2

Vagas

2

Salas

Código: 082-AP

Endereço: Rua Guaraciaba, 36

Zona: Leste

Região: São Paulo

Bairro: Chácara Califórnia

Condomínio: Condomínio Forma Tatuapé

Área Útil: 112 m²

Área Construída: 112 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 16.071,00

Sobre o Imóvel

Sofisticação, acabamentos modernos e conforto em um dos endereços valorizados do Tatuapé.

Localizado na Rua Guaraciaba, 36, no Condomínio Forma Tatuapé, este apartamento reúne uma planta bem distribuída, acabamentos atuais e uma estrutura de lazer completa para quem busca qualidade de vida e praticidade.

Com 112 m² de área privativa, o imóvel conta com três suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A área social integra sala e varanda gourmet, criando um ambiente versátil para receber convidados e aproveitar momentos especiais. A varanda possui fechamento em vidro, ampliando as possibilidades de utilização do espaço e valorizando a integração com a área social. Os armários novos e o piso em porcelanato complementam o imóvel, conferindo um visual moderno e funcional. São duas vagas de garagem fixas, um diferencial importante para a comodidade no dia a dia.

Forma Tatuapé | Lazer e bem-estar

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer que inclui piscinas adulto e infantil, academia, quadra esportiva, churrasqueira com forno de pizza, salão de festas, espaço gourmet, sauna, playground, brinquedoteca e salão de jogos. O empreendimento também conta com espaço pet e áreas de convivência, proporcionando opções para diferentes momentos da rotina.

Localização | Rua Guaraciaba, Tatuapé

Situado em uma região residencial com acesso a comércio, restaurantes, escolas e serviços, o imóvel está próximo à Avenida Conselheiro Carrão e conta com opções de transporte público no entorno. A localização permite aproveitar a infraestrutura do Tatuapé e da região da Chácara Califórnia, facilitando os deslocamentos e a rotina dos moradores. Seu próximo imóvel no Tatuapé

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Lucas Gomes | Negócios Imobiliários
CRECI 225019-F
Telefone: (11) 95220-7006
E-mail: lucasocorretordeimoveis@gmail.com
Instagram: @lucasgomescorretorimoveis
Site: www.lucasgomesimoveis.com.br

Grandes conquistas começam com a escolha certa.

Características

  • Ar-condicionado

  • Armários embutidos

  • Envidraçamento de varanda

  • Fechadura eletrônica

  • Iluminação planejada

  • Móveis planejados

  • Andar alto

  • Área gourmet

  • Banheiro

  • Churrasqueira privativa

  • Escritório

  • Lavanderia

  • Projeto de iluminação

  • Sala de estar

  • Sala de Jantar

  • Sala de TV

  • Suíte master

  • Terraço gourmet

  • Varanda

  • Varanda Gourmet

  • Lavabo

  • Reformado

  • Semi mobiliado

  • Vista livre

  • Área verde

  • Câmeras de segurança

  • Elevador social

  • Jardim

  • Mercado

  • Portaria 24 horas

  • Sala de reunião

  • Segurança

  • Vestiário

  • Academia

  • Brinquedoteca

  • Churrasqueira

  • Coworking

  • Espaço gourmet

  • Espaço Pet

  • Fitness

  • Pet place

  • Piscina adulto

  • Piscina coberta

  • Piscina infantil

  • Playground

  • Salão de festas

  • Salão de jogos

  • Sauna

  • Spa

  • Bares e gastronomia

  • Comércio local

  • Fácil acesso ao transporte público

  • Fácil acesso às marginais

  • Fácil acesso às principais avenidas

  • Farmácia

  • Hospital

  • Padaria

  • Próximo ao metrô

  • Restaurante

Pontos Fortes

Destaques do apartamento

  • 112 m² de área privativa

  • 3 suítes

  • Sala integrada à varanda gourmet

  • Varanda com fechamento em vidro

  • Armários novos

  • Piso em porcelanato

  • 2 vagas de garagem fixas

Observações

Observação: As informações e valores anunciados foram fornecidos pelo proprietário e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Metragens, valores, disponibilidade, condomínio, IPTU e demais características deverão ser confirmados no momento do atendimento.

]

Localização

Rua Guaraciaba, 36, São Paulo - SP, 03404-000

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel me liga ou chame no WhatsApp:

(11)95220-7006

Lucas Gomes Negócios Imobiliários
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