Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial Monousuário Mobiliado | 1.287 m² | Paraíso

Localizado no Paraíso, em São Paulo, este prédio comercial monousuário reúne amplitude, estrutura corporativa e versatilidade em um endereço estratégico para empresas que buscam uma sede exclusiva, com ambientes preparados para diferentes configurações de trabalho.

Com 1.021 m² de área construída e 1.287,15 m² de área privativa total, o imóvel possui ambientes mobiliados, salas privativas e espaços integrados distribuídos em diferentes pavimentos, permitindo organizar operações corporativas de acordo com as necessidades da empresa.

Distribuição dos ambientes

Térreo – 271,22 m²

Recepção, salas privativas, apoio de cozinha e dois banheiros, sendo um acessível. O pavimento conta ainda com pé-direito triplo, claraboia lateral e terraço garden, criando uma entrada marcante e ambientes com características arquitetônicas diferenciadas.

1º, 2º e 3º pavimentos – 181,19 m² cada

Os andares contam com salas privativas, ambientes integrados e dois banheiros por pavimento, oferecendo flexibilidade para organizar equipes, departamentos, salas de reunião e espaços administrativos.

Rooftop – 181,19 m²

Laje livre descoberta com vista, proporcionando um espaço versátil para convivência corporativa e outras possibilidades de utilização, conforme as necessidades da empresa.

Subsolo – 291,17 m²

Atualmente, o espaço dispõe de três vagas de garagem e seis salas privativas. A configuração pode ser adaptada para vão livre, com possibilidade de acomodar até 16 vagas, conforme projeto.

Localização estratégica

Situado na Rua Tutóia, na região do Paraíso e Vila Mariana, o imóvel está próximo de importantes eixos corporativos e de pontos de referência da cidade.

• Aproximadamente 230 metros do IBM Brasil

• Aproximadamente 1,4 km da Avenida Paulista

• Aproximadamente 850 metros do Ginásio do Ibirapuera

• Aproximadamente 1,2 km do Portão 10 do Parque Ibirapuera

A localização favorece o acesso a serviços, restaurantes, vias importantes e áreas de referência empresarial, oferecendo praticidade para a rotina de colaboradores, clientes e parceiros.

Uma estrutura para empresas que buscam exclusividade

Com múltiplos pavimentos, ambientes mobiliados, espaços privativos e integrados, rooftop e elevador panorâmico, este prédio oferece uma configuração diferenciada para empresas que desejam concentrar sua operação em um único endereço e adaptar os espaços à própria estrutura de trabalho.

Lucas Gomes | Negócios Imobiliários
CRECI 225019-F
Telefone: (11) 95220-7006
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Site: www.lucasgomesimoveis.com.br

Grandes conquistas começam com a escolha certa.

Pontos Fortes

Diferenciais do imóvel

• Prédio comercial monousuário

• Ambientes mobiliados

• Elevador panorâmico do subsolo ao terceiro andar

• Recepção e salas privativas

• Ambientes integrados

• Pé-direito triplo no térreo

• Claraboia lateral

• Terraço garden

• Rooftop com área descoberta

• Banheiros distribuídos pelos pavimentos

• Banheiro acessível no térreo

• Subsolo com possibilidade de adaptação para até 16 vagas

Observações

Observação: As informações e valores anunciados foram fornecidos pelo proprietário e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Metragens, valores, disponibilidade, condomínio, IPTU e demais características deverão ser confirmados no momento do atendimento.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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São Paulo
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