Comercial para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial em Moema | Esquina Estratégica | 328 m² | Rooftop Exclusivo

Um endereço pensado para empresas que buscam visibilidade, presença e uma estrutura diferenciada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Localizado na esquina da Alameda dos Nhambiquaras com a Avenida Divino Salvador, este imóvel comercial oferece excelente exposição, fácil acesso e uma localização estratégica em Moema, bairro reconhecido pela forte infraestrutura, perfil corporativo e alto potencial comercial.

Com 328 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos e um rooftop exclusivo de 100 m², o espaço permite diferentes configurações e atende empresas que buscam um imóvel versátil, moderno e com personalidade.

Moema é um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido pela excelente infraestrutura, proximidade com importantes regiões empresariais e ampla oferta de restaurantes, serviços e transporte.

O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e parceiros.

Ideal para: Clínicas e consultórios, Escritórios corporativos, Coworkings, Escolas e cursos, Lojas conceito, Restaurantes e cafeterias, Empresas de tecnologia e serviços.

Pontos Fortes

Pontos fortes do imóvel

• 📍 Localização privilegiada em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
• 🚦 Imóvel de esquina, proporcionando grande visibilidade para a marca e excelente exposição comercial.
• 🌇 Rooftop privativo de 100 m², ideal para espaço gourmet, área de convivência, eventos corporativos ou descompressão.
• 🏢 328 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos, oferecendo versatilidade para diferentes operações.
• ♿ Acessibilidade, com banheiro PCD no térreo.
• 🚗 2 vagas de garagem.
• 🚻 Quatro banheiros, facilitando a operação de empresas com equipes maiores.
• 💰 Valor promocional de locação, reduzido de R$ 29.000 para R$ 24.000, gerando excelente custo-benefício.
• 🚗 Fácil acesso às principais avenidas, como Ibirapuera, Bandeirantes, 23 de Maio e Indianópolis.
• ✈️ Próximo ao Aeroporto de Congonhas, uma vantagem para empresas que recebem clientes e parceiros de outras cidades.

Empresas que podem se beneficiar desse imóvel

• Clínicas médicas e odontológicas
• Escritórios de advocacia
• Empresas de tecnologia
• Coworkings
• Agências de marketing e publicidade
• Escolas e cursos
• Restaurantes e cafés
• Showrooms
• Escritórios corporativos

Observações

Valores, disponibilidade e demais informações poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte-nos para confirmar as condições atualizadas antes de agendar sua visita.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel me liga ou chame no WhatsApp:

(11)95220-7006

Lucas Gomes Negócios Imobiliários
São Paulo
lucasocorretordeimoveis@gmail.com

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