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Lucas Gomes CRECI: 225019-F

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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 082-AP, bairro Chácara Califórnia, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 112 m², área útil 112 m²

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R$ 1.800.000

Condomínio

R$ 1.460,00

IPTU

590,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 082-AP

Endereço: Rua Guaraciaba, 36

Zona: Leste

Região: São Paulo

Bairro: Chácara Califórnia

Condomínio: Condomínio Forma Tatuapé

Área Útil: 112 m²

Área Construída: 112 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 16.071,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Sofisticação, acabamentos modernos e conforto em um dos endereços valorizados do Tatuapé.

Localizado na Rua Guaraciaba, 36, no Condomínio Forma Tatuapé, este apartamento reúne uma planta bem distribuída, acabamentos atuais e uma estrutura de lazer completa para quem busca qualidade de vida e praticidade.

Com 112 m² de área privativa, o imóvel conta com três suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A área social integra sala e varanda gourmet, criando um ambiente versátil para receber convidados e aproveitar momentos especiais. A varanda possui fechamento em vidro, ampliando as possibilidades de utilização do espaço e valorizando a integração com a área social. Os armários novos e o piso em porcelanato complementam o imóvel, conferindo um visual moderno e funcional. São duas vagas de garagem fixas, um diferencial importante para a comodidade no dia a dia.

Forma Tatuapé | Lazer e bem-estar

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer que inclui piscinas adulto e infantil, academia, quadra esportiva, churrasqueira com forno de pizza, salão de festas, espaço gourmet, sauna, playground, brinquedoteca e salão de jogos. O empreendimento também conta com espaço pet e áreas de convivência, proporcionando opções para diferentes momentos da rotina.

Localização | Rua Guaraciaba, Tatuapé

Situado em uma região residencial com acesso a comércio, restaurantes, escolas e serviços, o imóvel está próximo à Avenida Conselheiro Carrão e conta com opções de transporte público no entorno. A localização permite aproveitar a infraestrutura do Tatuapé e da região da Chácara Califórnia, facilitando os deslocamentos e a rotina dos moradores. Seu próximo imóvel no Tatuapé

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Lucas Gomes | Negócios Imobiliários
CRECI 225019-F
Telefone: (11) 95220-7006
E-mail: lucasocorretordeimoveis@gmail.com
Instagram: @lucasgomescorretorimoveis
Site: www.lucasgomesimoveis.com.br

Grandes conquistas começam com a escolha certa.

Acabamentos
Ar-condicionado
Armários embutidos
Envidraçamento de varanda
Fechadura eletrônica
Iluminação planejada
Móveis planejados
Características
Andar alto
Área gourmet
Banheiro
Churrasqueira privativa
Escritório
Lavanderia
Projeto de iluminação
Sala de estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Suíte master
Terraço gourmet
Varanda
Varanda Gourmet
Lavabo
Reformado
Semi mobiliado
Vista livre
Infraestrutura
Área verde
Câmeras de segurança
Elevador social
Jardim
Mercado
Portaria 24 horas
Sala de reunião
Segurança
Vestiário
Lazer
Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Coworking
Espaço gourmet
Espaço Pet
Fitness
Pet place
Piscina adulto
Piscina coberta
Piscina infantil
Playground
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Spa
Proximidades
Bares e gastronomia
Comércio local
Fácil acesso ao transporte público
Fácil acesso às marginais
Fácil acesso às principais avenidas
Farmácia
Hospital
Padaria
Próximo ao metrô
Restaurante

Pontos Fortes

Destaques do apartamento

  • 112 m² de área privativa

  • 3 suítes

  • Sala integrada à varanda gourmet

  • Varanda com fechamento em vidro

  • Armários novos

  • Piso em porcelanato

  • 2 vagas de garagem fixas

Observações

Observação: As informações e valores anunciados foram fornecidos pelo proprietário e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Metragens, valores, disponibilidade, condomínio, IPTU e demais características deverão ser confirmados no momento do atendimento.

Central de Negócios

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(11)95220-7006

Lucas Gomes Negócios Imobiliários
São Paulo
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